– Site 방문
– 분양지역의 분양성 및 적정 분양가
– 원금상환재원 확보 가능여부
– 사업자 신용도/사업수행경험
– 적정 담보확보가능여부
– 사업자의 여타 우발채무여부
– 시공사의 규모/공사수행 경험
– 전문가심사 및 대출 채권 사전확보
– 외부전문가 그룹/내부 심사팀의 관련서류 확인 및 사전위험요소 제거(공증 절차)
– 토지소유권 확보
– 신탁사와 신탁계약 (소유권 이전)
– 투자금 Escrow계좌 예치 (변호사 확인절차 포함)
– 객관적/공정한 자금집행/관리
– 담보물에 대한 엄격한 관리
– 이자지급일에 대출자가 제때 원리금상환 할 수 있도록 관리
– 연체발생시 담보물에 대한 법적조치 통해 담보실행, 투자자에게 원리금 상환될 수 있도록 조치
– 최종적으로 만기에 투자자에게 원금 상환 및 거래 종결