스마트핀테크 | 스마트펀딩은?
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스마트펀딩은?

스마트펀딩의 투자자 보호장치는 최초 사업계획 접수 단계에서부터 최종적으로 투자 원금의 상환이 안전하게 완료될 때까지 대략 다음의 여섯 단계를 거쳐 엄격하게 심사되고 집행, 사후관리가 이루어지기 때문에 안심하고 투자하실 수 있습니다.

절차

  • 1

    사업 타당성분석/사업성평가

    – Site 방문
    – 분양지역의 분양성 및 적정 분양가
    – 원금상환재원 확보 가능여부

  • 2

    프로젝트 대출심사 진행

    – 사업자 신용도/사업수행경험
    – 적정 담보확보가능여부
    – 사업자의 여타 우발채무여부
    – 시공사의 규모/공사수행 경험

  • 3

    펀딩 개시 및 모집

    – 전문가심사 및 대출 채권 사전확보
    – 외부전문가 그룹/내부 심사팀의 관련서류 확인 및 사전위험요소 제거(공증 절차)

  • 4

    대출계약 체결

    – 토지소유권 확보
    – 신탁사와 신탁계약 (소유권 이전)
    – 투자금 Escrow계좌 예치 (변호사 확인절차 포함)
    – 객관적/공정한 자금집행/관리
    – 담보물에 대한 엄격한 관리

  • 5

    투자금관리 (사후관리절차)

    – 이자지급일에 대출자가 제때 원리금상환 할 수 있도록 관리
    – 연체발생시 담보물에 대한 법적조치 통해 담보실행, 투자자에게 원리금 상환될 수 있도록 조치

  • 6

    상환 (투자원금)

    – 최종적으로 만기에 투자자에게 원금 상환 및 거래 종결

스마트펀딩의 투자의사결정 Process(사내 부동산전문가 및 외부 전문가집단의 의견 수렴)